CFPパスノート

CFP試験2024第1回・問8A「生命保険契約に関する権利の相続税評価」を解説。解約返戻金＋前納保険料、源泉税控除、貸付金の債務控除を整理し、8,000千円の算定手順を確認。

市街地農地の相続税評価をやさしく解説。路線価150千円、奥行補正1.00、造成費20千円、地積900㎡を使い、（宅地価額−造成費）×地積＝117,000千円の算定フローを確認します。

家屋の相続税評価（自用・貸家）の計算を図解。固定資産税評価額の按分、賃貸割合と借家権割合、空室の扱いを押さえ、57,400千円に至る手順を明快に整理。